Alquileres

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta afirmó que el mercado atraviesa un escenario distinto al de años anteriores, con mayor disponibilidad de viviendas y valores que deben ajustarse para lograr alquilar.

Diciembre llega con incrementos fuertes en Argentina. Los alquileres con ajuste anual suben casi 40%. Las prepagas aumentan hasta 2,5% y el transporte público lo hace en 4,4%.

El abogado Napoleón Gambetta explicó que, con la derogación de la vieja ley de alquileres, ahora se puede pactar en el contrato que la locación se extinga si el inmueble se vende.

El aumento de efectivos de Gendarmería, Ejército y Prefectura en el norte salteño generó una demanda inédita de viviendas en San Ramón de la Nueva Orán. Inmobiliaria asegura que hay disponibilidad.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria destacó que los propietarios están dispuestos a negociar valores para evitar pérdidas mayores. La rotación y vacancia se intenta reducir al mínimo.

Inquilinos Agrupados informó el relevamiento y aseguró que este “desalojo económico” incrementó en la primera parte del año. “El 65% de las personas que deben alquilar, están endeudados”.

El objetivo de la jornada es que los ciudadanos se interioricen sobre sus derechos y cuáles son las herramientas legales con las que cuentan.

El abogado Napoleón Gambetta explicó cómo verificar el valor de mercado de los alquileres y qué hacer si el propietario intenta modificar las condiciones del contrato.

La Cámara Inmobiliaria de Salta informó que la caída en la ocupación turística y minera ha empujado a propietarios de departamentos temporarios a retornar al mercado formal.

“El mercado reguló el precio, y el techo del valor es el bolsillo del inquilino”, expresó Martín Biella.

Una nueva resolución de la AFIP, si bien eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler, posibilita inscribirlos para acceder a beneficios fiscales.

Los datos oficiales indican que más de dos millones de jóvenes viven con sus padres en la Argentina porque no pueden acceder a una vivienda.

Un dúplex varía entre los $600 mil y $800 mil, depende la zona, pero ingresar puede costar hasta dos millones de pesos.

Solamente habrá que hacerlo si los propietarios quieren adherirse a beneficios fiscales. La norma rige a partir de la Resolución General 5545/2024 que se publicó hoy en el Boletín Oficial.

En los hogares de tres integrantes, el índice de pobreza alcanza a casi el 80% y en los de cuatro o más sube al 88%. Se profundiza la crisis de los alquileres.

Sin dictamen en comisión, hace un año Roque Cornejo presentó dos proyectos de Ley de régimen de fomento para propietarios.

Aquellos inquilinos que deban renovar su alquiler con esta modalidad tendrán que afrontar un alza de más del 50% a partir de abril.

El costo de un techo para vivir se dispara y batió un nuevo record por tercer año consecutivo, según un relevamiento de Zonaprop. Se esperan nuevas subas para agosto

Desde que la oposición en el Congreso nacional logró consenso entre 10 bloques para tratar el 23 de agosto la modificación de dos artículos de la ley, expertos señalaron que se aceleró la firma de extensiones y hubo pocos contratos nuevos

Además, desde la Cámara Inmobiliaria de Salta recomiendan el buen diálogo entre inquilino y propietario y renovar contrato una vez empezado el tercer año de alquiler.