
Ola de frío polar: Por la alta demanda, se realizó un corte preventivo de energía eléctrica
Salta30/06/2025La medida se realizó con el objetivo de evitar una sobrecarga en las instalaciones. Algunos barrios ya recuperaron el servicio.
El abogado Napoleón Gambetta explicó cómo verificar el valor de mercado de los alquileres y qué hacer si el propietario intenta modificar las condiciones del contrato.
Salta06/03/2025El abogado Napoleón Gambetta, en su columna en Aries, brindó recomendaciones sobre cómo manejar los ajustes de alquileres y cómo determinar el valor de mercado de una propiedad. Según Gambetta, es esencial que los inquilinos se informen sobre los precios de alquiler en la zona antes de firmar un contrato.
En cuanto a la actualización de los alquileres, Gambetta explicó que en Salta y en toda Argentina, es común que se actualicen cada tres meses en función del índice de precios al consumidor (IPC) y la inflación. Sin embargo, señaló que también existe la posibilidad de acuerdos para actualizar los alquileres de manera semanal, ya que la legislación actual no regula estrictamente cómo debe realizarse este ajuste.
Por lo tanto, si el contrato no establece una actualización específica, los inquilinos pueden negociar o disputar este punto con el propietario.
El abogado sugirió que si un propietario intenta imponer una actualización del alquiler que no esté acorde con lo estipulado en el contrato, el inquilino debe oponerse firmemente. "Si el contrato especifica que la actualización será anual, el inquilino debe pagar de acuerdo a esa cláusula, y no a lo que el propietario intente imponer caprichosamente", explicó Gambetta.
En estos casos, el inquilino puede solicitar la intervención de un abogado para formalizar una demanda o intimación al propietario, si la situación no se resuelve de manera amistosa.
Por último, Gambetta resaltó la importancia de respetar lo acordado en el contrato de alquiler, ya que este documento es vinculante para ambas partes. Aunque pueda parecer desventajoso en algunos casos, el abogado recalcó que atenerse a lo que dice el contrato es fundamental para evitar futuros conflictos legales, tanto para el propietario como para el inquilino.
La medida se realizó con el objetivo de evitar una sobrecarga en las instalaciones. Algunos barrios ya recuperaron el servicio.
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El concejal Gonzalo Nieva propuso crear la figura de una guardia urbana “para que vele por el cumplimiento efectivo de las ordenanzas”.
El rector Morello celebró la respuesta que tuvo la convocatoria para docentes de diferentes áreas. Si bien ya no hay vacantes en las principales carreras, hay algunos cursos que todavía reciben postulantes.
El Ministro de Gobierno se reunió con las autoridades de la Secretaría de las Mujeres, Géneros y Diversidad para repasar las acciones llevadas adelante hasta la fecha y trazar los nuevos lineamientos.
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La asamblea extraordinaria de SiTEPSa ratificó su pedido, quedó en sesión permanente y supeditó la vuelta a clases tras el receso a un acuerdo salarial.
La Municipalidad lanzará un concurso para transformar la Terminal de Ómnibus en un polo comercial, con fuerte inversión privada desde 2026.
La medida rige para toda la provincia y se debe a las intensas nevadas, temperaturas extremas y problemas de transitabilidad en las rutas.
La última vez que la capital provincial experimentó un fenómeno similar fue el 16 de julio de 2010.
El meteorólogo Edgardo Escobar explicó que la combinación de aire polar y humedad generó nieve y lluvia, pero la falta de heladas intensas evitó que la nieve se mantuviera.