
Ola de frío polar: Por la alta demanda, se realizó un corte preventivo de energía eléctrica
Salta30/06/2025La medida se realizó con el objetivo de evitar una sobrecarga en las instalaciones. Algunos barrios ya recuperaron el servicio.
“El mercado reguló el precio, y el techo del valor es el bolsillo del inquilino”, expresó Martín Biella.
Salta12/09/2024En el programa Día de Miércoles, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Martín Biella, aseguró que en la provincia el alquiler superó a la inflación y pese a ello el mercado “se está regulando”.
“Los que están con contratos de alquiler actualizándose, están más caros que las viviendas que están ofrecida en el mercado, es decir que el mercado reguló automáticamente el precio y como siempre decimos, el techo del valor de alquiler es el bolsillo del inquilino”, expresó Biella.
El corredor inmobiliario en ese sentido aconsejó que los contratos de alquiler se realicen por dos años, con actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales utilizando índices como el ICL (Índice de Contratos de Locación) o el IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Sin embargo, los propietarios deben tener en cuenta que el ICL superó al IPC en los últimos seis meses, duplicando su valor. “Lo que sugiere una evaluación cuidadosa y un diálogo constante con los inquilinos para equilibrar el precio”, añadió.
En este contexto, la capacidad de pago de los inquilinos se volvió un factor a tener en cuenta. "Hoy en día, es importante respetar y conservar a los buenos inquilinos, ya que el costo de vida es elevado y no todos tienen la capacidad de pagar un alquiler", afirmó.
El mercado de alquileres muestra un bajo índice de judicialización, con menos del 1% de los casos en esta situación y menos del 5% de morosidad en pagos atrasados, según informó Biella.
"Siempre es preferible un mal arreglo que un buen juicio",
La medida se realizó con el objetivo de evitar una sobrecarga en las instalaciones. Algunos barrios ya recuperaron el servicio.
“Una noche llegamos a tener diez mujeres que fueron al Hogar, años anteriores lo máximo que teníamos eran cuatro”, detalló la directora general de Asistencia Crítica, Luz Arevalo.
El concejal Gonzalo Nieva propuso crear la figura de una guardia urbana “para que vele por el cumplimiento efectivo de las ordenanzas”.
El rector Morello celebró la respuesta que tuvo la convocatoria para docentes de diferentes áreas. Si bien ya no hay vacantes en las principales carreras, hay algunos cursos que todavía reciben postulantes.
El Ministro de Gobierno se reunió con las autoridades de la Secretaría de las Mujeres, Géneros y Diversidad para repasar las acciones llevadas adelante hasta la fecha y trazar los nuevos lineamientos.
La medida responde a la necesidad de priorizar el abastecimiento de gas a los hogares ante la creciente demanda por la ola polar. Se estima normalizar el servicio en la medianoche.
La asamblea extraordinaria de SiTEPSa ratificó su pedido, quedó en sesión permanente y supeditó la vuelta a clases tras el receso a un acuerdo salarial.
La Municipalidad lanzará un concurso para transformar la Terminal de Ómnibus en un polo comercial, con fuerte inversión privada desde 2026.
La medida rige para toda la provincia y se debe a las intensas nevadas, temperaturas extremas y problemas de transitabilidad en las rutas.
La última vez que la capital provincial experimentó un fenómeno similar fue el 16 de julio de 2010.
El meteorólogo Edgardo Escobar explicó que la combinación de aire polar y humedad generó nieve y lluvia, pero la falta de heladas intensas evitó que la nieve se mantuviera.