Ivana Chañi
El 2025 presenta desafíos importantes para el mercado inmobiliario en Salta, según analizó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella. En diálogo con Aries, destacó que "la baja de la inflación y el acceso al crédito hipotecario son esenciales para que las clases media y baja puedan cumplir el sueño de la vivienda propia". Biella también advirtió sobre la desaparición de la vivienda social. “El Estado ya no construye y esto desestabiliza el mercado locativo por la falta de unidades disponibles”.
El también empresario enfatizó la importancia de que los bancos cambien su estrategia de financiamiento. “Es necesario que dejen de prestarle al Estado y comiencen a prestar a la gente. Si logramos eso, será espectacular. Tal vez no se dé en 12 meses, pero en 24 es imprescindible”, señaló. Además, resaltó que invertir en ladrillos sigue siendo una opción rentable: “Hoy la renta de una vivienda en Salta es superior a la de Estados Unidos, lo que convierte al ladrillo en una gran oportunidad”.
A pesar de las dificultades, Biella proyectó un 2025 positivo siempre que se den las condiciones necesarias para un mercado más estable. “Con más crédito y una inflación controlada, el sector inmobiliario puede consolidarse y generar beneficios tanto para los inversores como para los inquilinos”, cerró.
