Dan de baja adjudicaciones de lotes del IPV por incumplimientos y los reasignan

El Gobierno de la Provincia de Salta oficializó una serie de medidas vinculadas a la regularización dominial de terrenos fiscales en el Departamento Capital, a través de los decretos Nº 15 y Nº 16, publicados en la edición de este martes 13 del Boletín Oficial.

Las resoluciones se enmarcan en el Plan Provincial de Urbanización Social y Regularización Dominial “Mi Lote”, creado por el Decreto Nº 399/2020, y tienen como objetivo garantizar el acceso a una vivienda digna para sectores de menores ingresos, tal como lo establece el artículo 37 de la Constitución Provincial.

En primer término, el Decreto Nº 15 dejó sin efecto adjudicaciones en venta de distintos inmuebles ubicados en barrios de la ciudad de Salta, al constatarse que los adjudicatarios originales no cumplían con los requisitos esenciales, entre ellos la ocupación efectiva y permanente de los lotes. En forma simultánea, la norma dispuso la adjudicación en venta de esos terrenos a los actuales ocupantes, quienes acreditaron reunir las condiciones exigidas por la Ley Nº 2616 y no ser titulares de otros inmuebles ni beneficiarios de soluciones habitacionales.

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Por su parte, el Decreto Nº 16 avanzó en el mismo sentido, anulando adjudicaciones anteriores sobre lotes fiscales donde se verificó la falta de habitabilidad por parte de los beneficiarios originales. En estos casos, el Ejecutivo resolvió reasignar los terrenos a quienes los ocupan actualmente, priorizando el destino de vivienda única familiar y permanente.

Ambos decretos establecen que el pago de los inmuebles podrá realizarse hasta en cien cuotas mensuales, iguales y consecutivas, y que todas las deudas, impuestos provinciales y municipales quedarán a cargo de los nuevos adjudicatarios desde el momento de la notificación. Asimismo, se fija la prohibición de vender, alquilar o ceder los terrenos sin autorización expresa del Estado, hasta la cancelación total de la hipoteca.

Las normas también instruyen a la Escribanía de Gobierno a instrumentar las escrituras traslativas de dominio, con constitución de hipoteca en garantía del saldo del precio, exentas de impuestos y gravámenes. Cualquier incumplimiento de las obligaciones impuestas implicará la caducidad automática de la adjudicación, con la reversión del inmueble a la Provincia sin derecho a indemnización.

Los decretos llevan la firma del gobernador Gustavo Sáenz, del jefe de Gabinete de Ministros, Sergio Camacho, y de la secretaria general de la Gobernación, Matilrde López Morillo.