El abogado Napoleón Gambetta explicó la diferencia entre el boleto de compraventa y la escritura. Además, detalló los pasos a seguir en caso de extravío del documento original.
Salta17/03/2025
Ivana Chañi
Al adquirir un inmueble, muchas personas creen que el boleto de compraventa es suficiente para garantizar la propiedad. Sin embargo, el abogado Napoleón Gambetta aclaró que este documento “no deja de ser una promesa de venta” y que solo la escritura convierte al comprador en titular del bien. “Hasta que no se firma la escritura, yo no soy el titular del inmueble”, enfatizó en su columna en Aries.
El especialista advirtió que postergar la escrituración puede generar serios inconvenientes. “He visto casos de boletos firmados en la década del 60, el vendedor falleció y ahí termina siendo un dolor de cabeza”, señaló. Para evitar problemas, recomendó incluir en el boleto una cláusula con la fecha de escrituración o una condición clara para su firma, como la cancelación del pago acordado.
En caso de perder la escritura, existen soluciones. Si se recuerda el escribano que intervino en la firma, se puede solicitar un nuevo testimonio del documento. “Eso está en un libro notarial, me lo dan de vuelta y listo”, explicó Gambetta. Si el escribano falleció o no se tienen datos sobre él, el trámite debe realizarse en el Colegio de Escribanos, donde se conserva un registro histórico.
“El Colegio de Escribanos te va a buscar la escritura y te va a extender un nuevo testimonio, que tiene el mismo valor que el original”, aseguró el abogado. Aunque el proceso puede demorar algunas semanas, permite recuperar el documento sin necesidad de iniciar trámites judiciales, cerró.
El Gobernador mantuvo un encuentro con el jefe de Gabinete, Guillermo Francos, y el ministro de Economía, Luis Caputo. En la reunión, ratificaron la ejecución de obras viales estratégicas para la provincia.
La concejal Eliana Chuchuy indicó que la norma vigente no contempla la posibilidad de retirar el vehículo. "El infractor estará a cargo del gasto de la grúa”.
En el marco del Día del Peatón, el jueves 20, realizarán actividades de concientización sobre el rol y derechos del peatón. En lo que va del año, tres peatones fallecieron en siniestros viales.
El ministro Mangione dispuso que el SAMEC se constituya en la zona con una carpa, una ambulancia de alta complejidad, médicos, enfermeros y la aparatología para asistir a la población afectada.
En el acto simbólico, el Ministro Villada detalló que, además, se realizó una reunión con ediles y legisladores "para avanzar conjuntamente en seguridad, vivienda, y obviamente, el transporte".
Se sensibilizará a la comunidad sobre el rol y derechos del peatón en la vía pública.
Se habilitaron tres campamentos para alojar a las familias que aceptaron trasladarse ante la crecida del cauce. El trabajo y la asistencia a los evacuados, como a los vecinos que permanecen en sus comunidades, es de 24 horas para atenuar la situación.
El Decreto 196/25 digitaliza el proceso, elimina la Licencia Nacional de Transporte Interjurisdiccional (LiNTI) y reduce costos para el sector de transporte de cargas.
El funcionario enfrenta acusaciones de asociación ilícita, administración fraudulenta y falsedad ideológica. La maniobra incluiría la autorización de los lotes, empresas constructoras y la venta en inmobiliarias.
El secretario de Tránsito de Salta aseguró que la reforma de la Ley Nacional de Tránsito 24.449 “va en sintonía con el trabajo que se realiza en Salta”. Los cambios buscan mayor digitalización.
Un juez estadounidense ha ordenado que se publiquen ciertos documentos relacionados con su solicitud de visado.
