Victoria López Núñez
La zona de San Luis podría experimentar una importante transformación urbana con un nuevo desarrollo de casi 87 hectáreas que contempla viviendas, edificios, espacios comerciales, áreas recreativas y una conexión vial alternativa para descomprimir el tránsito sobre la ruta nacional 51.
En Agenda Abierta, por Aries, la arquitecta Gisele Muchut, fundadora de Enclave Urbano, presentó los detalles de La Enriqueta, un proyecto de urbanización abierta que busca acompañar el crecimiento del área metropolitana de Salta.
“Vimos que el sur del área metropolitana creció mucho y faltaba una nueva localidad, como quien dice, la puerta de entrada desde lo metropolitano en Salta”, explicó.
Uno de los principales aspectos del proyecto es la creación de una conexión vial alternativa que vincularía la circunvalación con San Luis, mediante un trazado paralelo a la ruta 51.
Según detalló Muchut, el nuevo eje permitiría evitar parte de los sectores donde actualmente se producen importantes demoras, especialmente durante las horas pico.
La conexión partiría desde la zona sur de la circunvalación y llegaría hasta las inmediaciones del camino de Lencón, ofreciendo otra posibilidad de circulación para los vecinos.
“Lo que viene a resolver es justamente todo este caos de la 51 y también a generar una nueva centralidad”, sostuvo la arquitecta.
El desarrollo contempla distintas alternativas residenciales y comerciales, además de espacios destinados a establecimientos educativos, servicios de salud y actividades recreativas.
Moujot destacó especialmente la incorporación de un parque de 10 hectáreas, acompañado por bicisendas y espacios de circulación pública.
También explicó que la propuesta incorpora un concepto de “Ciudad Jardín en altura”, con edificios separados de las medianeras y rodeados de espacios verdes.
“¿Qué pasaría si yo te dijera que tenemos la posibilidad de hacer edificios en altura, donde el jardín puede convivir y ser parte de ese conjunto?”, planteó.
Consultada sobre la infraestructura necesaria para sostener una urbanización de estas características, Moujot aseguró que el proyecto contempla las futuras necesidades de servicios.
En materia cloacal, explicó que se presentaron proyectos ante Aguas del Norte y que distintos desarrolladores de la zona trabajan en una propuesta de nuevo nexo que podría mejorar la infraestructura existente.
La arquitecta también mencionó la planificación de desagües pluviales, forestación y un sistema de mantenimiento de los espacios públicos.
La primera etapa de La Enriqueta contempla 18 macrolotes, con superficies que parten de los 2.500 metros cuadrados. El proyecto general también prevé lotes residenciales desde los 600 metros cuadrados y alternativas para construcciones de mayor densidad.
Moujot confirmó que la preventa comenzó el 22 de octubre, durante la exposición NOA Construye.
La propuesta busca combinar inversiones privadas con infraestructura de uso público y nuevas conexiones viales, en una zona que registra un crecimiento sostenido y enfrenta dificultades de circulación y servicios.
