Ivana Chañi
En Pasaron Cosas, la coordinadora de Planificación Territorial de la Ciudad, Mariana Zoricich, adelantó que el municipio prepara una reforma integral del código urbano para “equilibrar el desarrollo en la ciudad” y recuperar la confianza inversora.
Recordó que la capital cuenta con planes de 2003, 2010 y 2015, pero el crecimiento metropolitano superó esas normas. “Hace diez años no ocurren cosas interesantes en la ciudad”, admitió al justificar la revisión de usos de suelo.
El equipo municipal relevó 95 barrios con riesgo de inundaciones y 18 500 cuadras, de las que el 70 % presenta deterioro. “Necesitábamos el diagnóstico para tomar decisiones concretas”, precisó Zoricich, quien destacó el empleo del sistema GIS.
Entre las nuevas herramientas figuran el suelo creado y la transferencia de potencial constructivo, que compensan a dueños del centro histórico y permiten densificar áreas con infraestructura disponible.
Zoricich definió la propuesta como “un círculo virtuoso donde gana todo el mundo”: propietarios reciben títulos transables, desarrolladores suman volumen edificable y la ciudad renueva servicios mediante alianzas público‑privadas.
