Créditos hipotecarios: los desembolsos casi se redujeron a la mitad y el Gobierno sale a fondear a los bancos
El Gobierno utilizará $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES para fondear a los bancos y ampliar la oferta de créditos hipotecarios destinados a la primera vivienda.
El esquema prevé colocar esos recursos en plazos fijos UVA, en tramos semanales de $200.000 millones. Una vez recibidos los fondos, las entidades tendrán 90 días para volcarlos a nuevos préstamos hipotecarios.
De acuerdo con las estimaciones oficiales citadas por TN, la medida permitiría financiar entre 17.000 y 18.000 operaciones, equivalente a cerca del 40% de las familias que accedieron a un crédito nuevo durante todo 2025.
El impulso llega en un mercado que, pese a haberse multiplicado por cinco en términos reales desde diciembre de 2023, todavía mantiene un stock 25% inferior al promedio de 2018 y 2019 y mostró una fuerte desaceleración durante 2026.
El propio análisis advierte que el programa funciona como una solución transitoria para que los bancos puedan prestar a largo plazo, pero no resuelve el problema estructural de la falta de ahorro de largo plazo en pesos.