Construcción: el sector cumple 15 meses de parálisis y la demanda de insumos cayó un 22%
Un relevamiento de la consultora Empiria reveló que, solo en febrero de 2026, la demanda de insumos retrocedió un 1,3%, con un impacto especialmente severo en los materiales para etapas finales y remodelaciones, que sufrieron una contracción del 2,3%.
El dato más alarmante se observa en la infraestructura vial: la demanda de asfalto para la obra pública se desplomó un 7,8%. Este escenario se ve agravado por una fuerte apreciación cambiaria que disparó el costo de construcción un 11% en dólares durante el primer trimestre del año, alcanzando niveles máximos que no se veían desde 2018.
Esta suba de costos en moneda dura supone un doble obstáculo. Por un lado, reduce los márgenes de los desarrolladores y, por otro, aleja el valor del metro cuadrado de los salarios reales de los compradores. A este panorama se suma un enfriamiento en el mercado financiero: en marzo se desembolsaron apenas 193 millones de dólares en créditos hipotecarios, un 13% menos que en el mismo periodo del año anterior. Esto significa que hoy hay 1.100 beneficiarios menos accediendo a la vivienda propia en comparación con 2025.
Sin embargo, el sector vislumbra una luz de esperanza para el segundo semestre. La reciente decisión de bancos como el Hipotecario, Santander y Ciudad de bajar sus tasas de interés por debajo del 10% —el promedio se ubica hoy en el 9,8%— podría generar un nuevo impulso. Si bien las proyecciones para 2026 son conservadoras y se sitúan por debajo de los récords del año pasado, los empresarios locales confían en que el financiamiento más barato y una posible corrección gradual del tipo de cambio permitan retomar el ritmo de las obras que hoy se encuentran "empantanadas".
Con información de Infobae