Crisis en el centro salteño: locales cierran y crece la mora en alquileres

Por Aries, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, advirtió sobre el impacto de la situación económica en el sector comercial, con un aumento en la mora de alquileres y una marcada caída en la actividad del microcentro.

Según explicó, actualmente se registra un nivel de mora superior al 10% en el pago de alquileres comerciales, situación que atribuyó a la baja en el consumo y la caída de las ventas. “Le pega directamente al sector, como al resto del país”, sostuvo.

Biella indicó que, si bien algunos locales se vuelven a alquilar, el proceso no es inmediato. “Hay reposición dentro de los 60 a 90 días, pero muchos bajan la persiana antes”, señaló.

En ese contexto, remarcó que la situación es más crítica en el microcentro y el macrocentro, donde se observa una mayor cantidad de locales cerrados y propiedades en venta. “La gente no tiene liquidez y hay un alto nivel de endeudamiento”, explicó.

El referente inmobiliario también destacó que, ante las dificultades, muchos comerciantes optan por devolver los alquileres o renegociar contratos para sostener la actividad. Incluso grandes cadenas enfrentan problemas debido a los altos costos y la baja en las ventas.

No obstante, señaló que el comercio de barrio muestra mayor estabilidad, a diferencia de las zonas céntricas donde la actividad se encuentra más golpeada.

Finalmente, Biella sostuvo que, pese al contexto, aún existe intención de emprender, aunque advirtió que es clave elegir correctamente el rubro. “Hay esperanza de generar ingresos, pero el comercio está complicado”, concluyó.