Los temporarios dejaron a Salta sin departamentos para alquilar por mes

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, advirtió por Aries que, a raíz del crecimiento turístico, son muchas las unidades de uno o dos dormitorios que se volcaron al alquiler temporal para turismo o para oficinas. “De alquileres mensuales no hay nada, no hay propiedades en oferta prácticamente para contratos de tres años”, aseveró.

Se refirió así al caso de un colega que ofreció una casa hace unos 15 días en El Huaico y, en menos de una hora, tuvo 250 ofertas a través de las redes.

En cuanto al valor de las propiedades, aseguró que “el precio se acomoda al mercado, y se transfiere la inflación futuro a tiempo cero”. “Si la propiedad valía 100 mil pesos en la locación, en tiempo cero vale 150 porque te traslado la mitad de la inflación futura a tiempo cero”, aclaró Biella respecto al componente especulativo del sector, y afirmó: “Eso es lo que ha hecho este desastre de Ley de Alquileres que no se ha modificado todavía”.

Por otra parte, remarcó la importancia de que quien adquiera un inmueble y desee alquilarlo de manera temporaria consulte previamente el reglamento de copropietarios. “Si no está prohibido, está permitido”, dijo.

Frente a este panorama, en el que se retiraron del mercado locativo unas 3500 propiedades y hubo una baja del 30% en el mercado de compraventa, recomendó a quienes alquilan no dejar vencer los contratos ante las dificultades de conseguir propiedades en alquiler. En tanto, envió un mensaje a propietarios, poner la propiedad en alquiler porque se está dañando y está perdiendo una renta importante. “Es preferible tener menos renta, pero no tener la propiedad cerrada”, puntualizó.