El déficit habitacional llega al 35% en el país

Si tomamos en cuenta los últimos datos estadísticos publicados a fines de 2017, la población total del territorio nacional asciende a poco más de 44.000.000 de habitantes, de los cuales el 35% no tiene acceso a la vivienda, es decir, unas 15.000.000 de personas aproximadamente.

“El déficit habitacional es del 35% y generamos programas para sobrellevar la situación”, aseguró Marcelo Bucellini, director Nacional de Política Habitacional.

Cabe destacar que este déficit abarca dos aspectos. El primero – cuantitativo – hace referencia a la cantidad de viviendas que se necesitan y el segundo, llamado cualitativo, se refiere a las característica que deberían tener las casas para elevar la calidad vida de quienes las habitan.

En este sentido, detalló el funcionario, las viviendas sociales son las más solicitadas y es por ello que el gobierno nacional lleva adelante la construcción de unas 40.000 moradas al año a través de los institutos de viviendas provinciales.

“Los fondos son finitos. No tenemos lo necesario para reducir completamente el déficit, por eso es que lanzamos programas para incentivar al privado a que desarrolle emprendimientos”, advirtió Bucellini.

Días atrás, desde la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta mostraron su preocupación por la falta de políticas públicas para impulsar al sector. Y es que, se explicó, no solo es una manera de contrarrestar el déficit habitacional sino que cada emprendimiento genera alrededor de 3500 puestos laborales directa e indirectamente.

“Venimos a Salta a presentar las medidas de la mesa de la construcción. Se trata de un paquete de incentivo de promoción fiscal, registro de boletos de compraventa, fondo de garantía de la vivienda social, nuevo llamado de Procrear, entre otras medias”, sostuvo Bucellini al ser consultado sobre el punto.

Agregó que, justamente, se trata de herramientas y planes con el fin de financiar el acceso a la vivienda; “Son todas medidas que vienen desde hace un tiempo, no son medidas de coyuntura. Por supuesto, cuando la macro economía mejores y vuelva el crédito hipotecario, el acceso a la vivienda va a mejorar”, señaló.

Curiosamente, de un tiempo a esta parte, quienes accedieron al plan Procrear vienen reclamando por la imposibilidad de afrontar el pago de las cuotas, que se incrementan mes a mes atadas a la inflación.

Sin embargo, para el funcionario “tenemos que seguir confiando en la UVA” – Unidad de Valor Adquisitivo, en sus siglas – y el ejemplo claro es Chile, explicó, ya que en el vecino país se tomó la misma modalidad para la valoración de construcciones.

Anunció que con el fin de proteger a quienes han tomado esta clase de créditos en el país la administración Cambiemos impulsa la implementación de la ‘cobertura UVA’. El plan prevé brindar protección a los usuarios cuando exista una diferencia superior al 10% entre el índice UVA y el coeficiente de variación salarial.

“Todas estas medidas fueron muy bien recibidas por las Cámaras Empresariales y por quienes accedieron a los créditos. Solo nos espera que acompañe la macroeconomía”, finalizó el Director Nacional de Política Habitacional.