Biella le dice a los desarrolladores de San Lorenzo Chico que inviertan
El titular de la Cámara Inmobiliaria de Salta, reconoció que la zona de La Ciénaga es el futuro del sector, por lo que recomendó dejar de poner biodigestores o cavar pozos ciegos e invertir en infraestructura.
Juan Martín Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, por Aries, aseguró que la compraventa de inmuebles recobró fuerzas, especialmente en las viviendas usadas, que vieron caídas en los precios, haciendo que sean más accesibles para los compradores.
“Salta vive un verano inmobiliario; estamos muy bien con la compraventa, especialmente en el mercado de usados, que se encuentra a muy buen precio”, comentó Biella.
El empresario explicó que mientras los precios de lotes alcanzaron un punto máximo en San Lorenzo, el valor de los departamentos usados cayó entre un 30% y un 40% en barrios tradicionales como Tres Cerritos.
“Por ejemplo, un departamento que durante tres años se vendió a 170 mil dólares, en pleno centro ahora se vendió por 110 mil USD, lo que refleja la adecuación del mercado a los nuevos valores”, añadió.
Biella también señaló que la calidad de las propiedades y las actualizaciones en su infraestructura juegan un papel fundamental al momento de adquirir una propiedad.
“La gente a veces piensa que solo los metros cuadrados determinan el precio, pero no es así. La calidad de las terminaciones y la actualización de la unidad son esenciales”, afirmó.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria en ese sentido hizo un llamado a la prudencia y a la inversión en infraestructura por parte de los desarrolladores urbanísticos, especialmente en áreas donde los servicios básicos aún no están completamente desarrollados, como San Lorenzo Chico.
“No puedes vender un lote de 100 mil dólares sin servicios adecuados como agua o cloacas. Es esencial que los desarrolladores inviertan en infraestructura porque estas áreas se convertirán en la nueva Salta”, concluyó Biella.
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