El sueño de la casa propia: Argentina quedó detrás de Bolivia y Brasil
El acceso a la vivienda propia en Argentina se encuentra entre los más difíciles del mundo. Según publicó Infobae a partir de datos de ONU Hábitat, el país ocupa el puesto 169 entre 181 naciones en un ranking que compara el precio de las propiedades con los ingresos de los hogares.
La medición indica que una familia argentina necesitaría destinar el equivalente a 22,7 años completos de ingresos para comprar una vivienda, prácticamente el doble del promedio mundial de 11,2 años. La situación también es peor que en países vecinos como Chile (15,6), Uruguay (13,7), Bolivia (10,5) y Brasil (18,3).
El problema también aparece al analizar cuánto cuesta construir. Según los datos citados, una vivienda de 100 metros cuadrados demanda alrededor de $228,6 millones, equivalentes a casi 144 salarios netos promedio, sin incluir terreno, IVA ni otros costos.
Los créditos hipotecarios tampoco están al alcance de buena parte de los trabajadores. Para financiar una propiedad de USD 100.000, algunas líneas exigen ingresos familiares de entre $3,24 millones y $4,69 millones, según las condiciones del préstamo. La combinación de propiedades caras, salarios rezagados y fuertes requisitos crediticios mantiene al techo propio cada vez más lejos de los ingresos de una familia promedio.