Salta incorporó una plataforma para consultar alturas, usos y restricciones de los terrenos
La Municipalidad de Salta puso en funcionamiento Salta 3D, una plataforma digital gratuita que permite consultar qué construcciones, actividades y usos están permitidos en cada inmueble de la ciudad. La herramienta busca facilitar el acceso a la información urbanística tanto a vecinos como a profesionales y personas interesadas en comprar, vender o desarrollar un proyecto inmobiliario.
En diálogo con ‘No es una tarde cualquiera’ por Aries, la coordinadora general de Planificación Territorial, Mariana Zoricich, explicó que los usuarios pueden ingresar a la plataforma utilizando el número de catastro o la dirección de una propiedad para conocer las disposiciones que se aplican en ese lugar.
“La idea es que la gente pueda entrar a la plataforma y, ya sea con su número de catastro o localizando su dirección, pueda acceder a saber qué normativa aplica en su inmueble, saber qué puede construir, qué retiros tiene, qué usos y actividades tiene permitidos”, señaló.
La funcionaria detalló que el sistema reúne información del nuevo Código de Planeamiento y de otras disposiciones vigentes, como el PRAC, que regula el área protegida del centro de la ciudad.
“Con esta plataforma, cualquier persona puede acceder de manera gratuita, poniendo el número de catastro o la dirección, y tener toda la información urbanística relacionada a su inmueble”, destacó.
La coordinadora aclaró que, si bien la plataforma está especialmente orientada a profesionales del sector inmobiliario y de la construcción, cualquier vecino puede utilizarla para conocer las características y restricciones de su propiedad.
También remarcó que la consulta digital no reemplaza los trámites ni las autorizaciones municipales que correspondan antes de realizar una obra.
Finalmente, Zoricich señaló que las regulaciones sobre alturas, retiros, usos y actividades responden a criterios de planificación urbana y deben respetarse al momento de desarrollar cualquier proyecto.
“Hay una reglamentación que hay que seguir, que hay que cumplir, porque eso está pensado en función de la planificación integral de toda la ciudad”, sostuvo.
La herramienta es gratuita y está disponible en: https://salta3d.municipalidadsalta.gob.ar/