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title: "Agua y cloacas: nuevas exigencias para loteos y edificios en Salta"
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description: "El Ente Regulador estableció nuevas condiciones para garantizar agua y cloacas en desarrollos inmobiliarios. Los responsables podrán tener que financiar obras adicionales."
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date_published: "2026-10-27T07:37:00-03:00"
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tags:
  - "LOTEOS"
  - "SALTA"
author_name: "Ivana Chañi"
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category_name: "Salta"
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category_description: "Noticias de Salta"
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# Agua y cloacas: nuevas exigencias para loteos y edificios en Salta

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Los nuevos loteos, urbanizaciones y edificios de Salta deberán **acreditar que existe capacidad real para prestar los servicios de agua potable y cloacas**, bajo un reglamento aprobado por el Ente Regulador de los Servicios Públicos.

La medida quedó establecida mediante la **Resolución 1812/2026**, publicada este martes en el Boletín Oficial, que regula las autorizaciones que debe otorgar Aguas del Norte antes de incorporar nuevos usuarios a sus redes.

El objetivo es evitar que el crecimiento urbano sobrecargue instalaciones que ya presentan limitaciones y prevenir desarrollos respaldados únicamente por promesas de infraestructura futura.

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## No bastará con prometer futuras obras

La normativa establece que **Aguas del Norte no podrá emitir certificados de prefactibilidad condicionados a obras que todavía no existen**.

Si un proyecto puede perjudicar el servicio de los usuarios actuales, la empresa podrá exigir obras complementarias cuya ejecución estará a cargo del propietario o desarrollador.

También se establece la instalación de un medidor general y medidores individuales en los edificios que correspondan, como condición para obtener la conexión definitiva.

Las viviendas unifamiliares ubicadas frente a redes existentes tendrán excepciones al procedimiento, siempre que soliciten una conexión común y no impliquen cambios de uso.

## Plazos y costos para los desarrolladores

Aguas del Norte tendrá **15 días hábiles para emitir la prefactibilidad**, una vez presentada la documentación completa, y 30 días hábiles para resolver la factibilidad en la etapa correspondiente.

El reglamento contempla cargos por revisión, aprobación e inspección de obras que deberán asumir los interesados.

Las nuevas reglas entrarán en vigencia **el miércoles 28 de octubre**, un día después de su publicación oficial.

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