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description: "La investigadora Pía Capisano explicó en Aries cómo operan los grandes fondos inmobiliarios y por qué las sanciones no siempre impiden que las familias pierdan su hogar."
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date_published: "2026-10-10T13:08:00-03:00"
date_modified: "2026-10-10T11:12:35-03:00"
author_name: "Ivana Chañi"
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category_name: "El Mundo"
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# Fondos buitre en España: qué son y por qué prefieren pagar multas antes que evitar desalojos

**![GRAFCAV2454-CAV-STOP-DESAHUCIOS](https://i0.wp.com/efe.com/wp-content/uploads/2026/04/GRAFCAV2454-CAV-STOP-DESAHUCIOS.webp?resize=980%2C648&ssl=1)**

**Los fondos buitre que operan en el mercado inmobiliario español pueden encontrar más conveniente pagar una multa que garantizar una vivienda a las familias desplazadas.** Así lo denunció **Pía Capisano**, docente e investigadora de la Universidad de Barcelona, en **Vale Todo, por Aries**.

La especialista explicó que algunos grandes propietarios adquieren edificios completos y buscan modificar su destino, lo que genera conflictos con inquilinos que llevan décadas viviendo allí.

“**Ellos prefieren pagar una multa de 100.000 euros antes que reubicar a esa familia**”, sostuvo al referirse a situaciones que, según describió, se registran en Cataluña.

Crisis de vivienda en España: alquileres de 3.000 euros frente a sueldos de 1.500

Capisano advirtió que los desalojos no siempre responden a deudas de alquiler. “Mucha gente cree que a los desahuciados los sacan porque no están pagando. Y sí que pagan, y pagan mucho. Los sacan igual”, señaló.

Como ejemplo recordó el caso de **Mari Carmen**, una mujer de 87 años que enfrentó un proceso de desalojo en Madrid después de vivir 70 años en el mismo departamento.

La investigadora vinculó esta problemática con la expansión de los fondos de inversión desde la crisis inmobiliaria de 2008 y cuestionó que las sanciones económicas no siempre alcancen para proteger a los residentes.

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