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title: "Créditos hipotecarios: los desembolsos casi se redujeron a la mitad y el Gobierno sale a fondear a los bancos"
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description: "El Fondo de Garantía de Sustentabilidad fondeará a los bancos para ampliar los préstamos. El mercado todavía está 25% por debajo de 2018 y 2019."
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tags:
  - "ANSES"
  - "CREDITOS HIPOTECARIOS"
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# Créditos hipotecarios: los desembolsos casi se redujeron a la mitad y el Gobierno sale a fondear a los bancos

![creditos-uva-foto-adobe-stock-Q757T4KIWNFOBLRRLFD33KAVAM](https://tn.com.ar/resizer/v2/creditos-uva-foto-adobe-stock-Q757T4KIWNFOBLRRLFD33KAVAM.jpg?auth=1e4ce4f1abec3a87ce5b337229c48d1414c4737d4d20a88f04f9dbc68bf20257&width=1023)

El Gobierno utilizará $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES para fondear a los bancos y ampliar la oferta de créditos hipotecarios destinados a la primera vivienda.

El esquema prevé colocar esos recursos en plazos fijos UVA, en tramos semanales de $200.000 millones. Una vez recibidos los fondos, las entidades tendrán 90 días para volcarlos a nuevos préstamos hipotecarios.

De acuerdo con las estimaciones oficiales citadas por TN, la medida permitiría financiar entre 17.000 y 18.000 operaciones, equivalente a cerca del 40% de las familias que accedieron a un crédito nuevo durante todo 2025.

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El impulso llega en un mercado que, pese a haberse multiplicado por cinco en términos reales desde diciembre de 2023, todavía mantiene un stock 25% inferior al promedio de 2018 y 2019 y mostró una fuerte desaceleración durante 2026.

El propio análisis advierte que el programa funciona como una solución transitoria para que los bancos puedan prestar a largo plazo, pero no resuelve el problema estructural de la falta de ahorro de largo plazo en pesos.

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