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title: "Arquitectos sobre el crecimiento de Salta: “Ha quedado mucha gente afuera”"
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description: "Federico Maigua, de FUNDACAS, cuestionó cómo se expandió la ciudad y advirtió sobre las dificultades para acceder al suelo urbano."
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date_published: "2026-09-02T07:16:00-03:00"
date_modified: "2026-09-02T07:21:51-03:00"
author_name: "Ivana Chañi"
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category_description: "Noticias de Salta"
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# Arquitectos sobre el crecimiento de Salta: “Ha quedado mucha gente afuera”

![ChatGPT Image 2 sept 2026, 07_20_49 a.m.](/download/multimedia.normal.a950eac769831610.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

*Imagen generada con IA*

**Federico Maigua**, referente de FUNDACAS, la Fundación del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Salta, cuestionó en **Pasaron Cosas** la forma en que creció la ciudad en los últimos años y aseguró que el resultado urbano “*no es el mejor para la mayoría de la sociedad*”. “**Ha quedado mucha gente afuera**”, afirmó al hablar sobre acceso a la tierra, planificación y mercado inmobiliario.

Según explicó, durante mucho tiempo la planificación estuvo concentrada principalmente en aspectos físicos y normativos, mientras quedaron relegadas cuestiones vinculadas con la integración social, económica y territorial. Maigua sostuvo que cuando el **Estado** no interviene en la generación de suelo urbanizado accesible, el mercado termina condicionando quién puede vivir en determinadas zonas de la ciudad.

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Como ejemplo mencionó el caso de**Vaqueros,** donde familias originarias vendieron terrenos a medida que aumentaba el valor de la tierra y luego terminaron desplazadas hacia sectores como 17 de Octubre y barrio Unión. Para Maigua, esas situaciones muestran cómo los movimientos del mercado inmobiliario pueden terminar expulsando a pobladores de sus propios territorios.

El arquitecto también defendió la incorporación de nuevas reglas en el Código de Planeamiento Urbano Ambiental y consideró que Salta está hoy “mejor planificada”. Admitió que esas normas pueden afectar intereses vinculados al mercado, pero sostuvo que apuntan a equilibrar el desarrollo privado con las necesidades de la comunidad.

El debate será uno de los ejes de las**II Jornadas Abiertas de Territorio y Ambiente**, organizadas por FUNDACAS y el Colegio de Arquitectos de Salta para el 3 y 4 de septiembre. Participarán funcionarios, académicos, profesionales y organizaciones sociales, con actividades abiertas al público de 17:30 a 20:30

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